Rekonstrukce nebo demolice?

Objekt z konce 19. století na ulici Muglinovská se nacházel ve velmi špatném technickém stavu a dlouhodobě směřoval spíše k demolici než k dalšímu využití. Stavba trpěla výraznými statickými poruchami, zatékáním i rozsáhlou vlhkostí ve sklepních prostorách. Přetížené stropní konstrukce a degradovaný krov byly důsledkem nevhodných stavebních zásahů z 90. let, které výrazně ovlivnily celkový stav domu. Projekt proto řešil komplexní obnovu objektu s cílem navrátit mu plnohodnotnou obytnou funkci.

Kompletní obnova

Rekonstrukce zahrnovala sanaci vlhkosti a statiky štítových stěn, obnovu sklepení i realizaci zcela nových stropních konstrukcí a střechy. Původní krov byl nahrazen novou konstrukcí s vestavbou dvou loftových bytů v podkroví. Součástí projektu byly také nové dispozice bytových jednotek, kompletní výměna technických rozvodů a celkové zateplení obálky budovy. V rámci stavebních úprav vzniklo celkem 13 nových bytových jednotek včetně potřebného zázemí pro obyvatele domu.

Zachování historického charakteru domu

Přestože technický stav objektu vyžadoval rozsáhlé zásahy, návrh se snažil zachovat alespoň část původního charakteru domu. Jedním z mála dochovaných historických prvků zůstalo původní schodiště, které se podařilo citlivě obnovit a začlenit do nového konceptu bytového domu. Projekt tak představuje proměnu téměř neobyvatelné stavby v moderní bydlení, které navazuje na historický charakter původního objektu a současně splňuje dnešní technické i provozní požadavky.

‍