Architektonická koncepce

Bytový dům na ulici Velký Hájek byl pro nás velkou výzvou, jedná se totiž o novostavbu na zelené louce. Stavba musí zapadnout do budoucího navrhovaného urbanismu a měla by fungovat jako opakovatelný prvek. Dle zmiňovaného urbanistického plánu jsme také museli dodržet orientaci sever-jih, což značně komplikovalo celou dispozici domu. Rozhodli jsme, že všechny byty, balkony i terasy směřují k jihu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla i optimální tepelný komfort, který je vyvažován venkovními roletami. Na severu jsou umístěny komunikace a technické zázemí. Kvůli značné hloubce bytu jsme se rozhodli umístit nad vstupní dveře světlík, který prosvětlí severní chodbu bytu.

Celkové hmotové řešení vychází z konceptu posunutých kvádrů rozdělujících objekt do pěti samostatných částí, zakoutí jsou pak využity k umístění balkonů. Díky tomu stavba působí lehce a zároveň poskytuje obyvatelům větší míru soukromí. Dynamiku fasády podtrhují organicky tvarované balkony a dominantní vertikální okna s výraznými rámy. Terasy v přízemí přímo navazují na exteriér, přirozeně propojují obytný prostor s okolním prostředím a podporují kontakt obyvatel s okolím.

Materiálové řešení

Fasáda objektu je sjednocena jemnou bílou omítkou, která podtrhuje čistý architektonický výraz a vytváří neutrální podklad pro výrazné akcenty balkónových konstrukcí. Balkony jsou navrženy z probarveného růžového betonu doplněného o mosazný rám z čela balkonu. Subtilní červené kovovým zábradlí, doplňuje fasádě živost a podporuje organický vzhled. Tento barevný a materiálový koncept se opakuje i na dalších částech objektu, čímž zajišťuje jeho jednotné působení. Vstupní dveře do jednotlivých bytů jsou červené, doplněné o nadsvětlík z drátkoskla. Probarvený beton se pak objevuje také na chodbě uvnitř domu a line se celým schodištěm až do nejvyšších pater.

Okenní otvory jsou orámovány dřevěnými rámy v dekoru dubu, které do celku vnášejí přirozený a hřejivý kontrast k moderním materiálům. Barevně sladěné venkovní rolety nenarušují celkový výraz fasády a přirozeně ji doplňují. Přízemní terasy jsou řešeny ze dřeva, které zjemňuje přechod mezi stavbou a terénem a posiluje propojení objektu s okolním prostředím.

‍

Technické řešení

Velkou součástí projektu bylo také podrobné zpracování dokumentů v SBToolCZ a získání bronzového certifikátu.

Přirozené osvětlení severně orientovaných prostor je zajištěno pomocí světlíků umístěných nad vstupními dveřmi, které zlepšují světelné podmínky i v méně osluněných částech dispozice. V krajních bytech jsou doplněna vertikální okna v koupelnách a chodbách, osazená mléčným sklem pro zachování soukromí při současném zachování dostatečné prosvětlenosti. Okna jsou navržena jako dřevěná s výraznými rámy, doplněná v části fasády o zapuštěné varianty, které vytvářejí jemný plastický detail.

Nosná konstrukce objektu je navržena jako zděná z tvárnic s důrazem na stabilitu, dlouhou životnost a tepelněizolační vlastnosti. Obvodový plášť splňuje současné energetické standardy a přispívá k nízké provozní náročnosti budovy. Součástí technického řešení jsou také venkovní rolety pro regulaci teplotních zisků a předpokládané plynové vytápění, které bude dále upřesněno v dalších stupních projektové dokumentace s ohledem na energetickou efektivitu a udržitelnost provozu.

‍